Analise de balanço - Parte (3)

   Vamos continuar com nosso estudo de balanços, essa parte introdutória e chata e massante, mas fundamental para o entendimento e funcionamento de uma empresa, depois de destrinchar o balanço pretendo passar rapidamente por alguns múltiplos relevantes e entrar no fluxo de caixa descontado e avaliação por comparação de múltiplo, ai a festa vai ficar boa e o caldo vai ferver espero que em 1 ano consiga abordar todo esse conteúdo de forma simples e clara, alem de servir para meus estudos compartilho com os colegas informações pertinentes na hora de avaliar uma empresa. Começaremos pelo ativo imobilizado de uma empresa

Ativo imobilizado: é formado pelo conjunto de bens e direitos necessários à manutenção das atividades da empresa, caracterizados por apresentar-se na forma tangível (edifícios, máquinas, etc.). O imobilizado abrange, também, os custos das benfeitorias realizadas em bens locados ou arrendados.

   A forma mais simples para entender o que seria essa conta em um balanço é pensar que para a empresa existir ela precisa de equipamentos como carros, computadores e uma infinidade de outros utensílios para desenvolver suas atividades. Muitas empresas locam o máximo possível e compram apenas o indispensável ou o que não pode ser encontrado no mercado de alugueis, por exemplo: joão pretende montar uma empresa de transporte e dispõem de R$ 1.000.000,00 de capital, como no inicio o credito é escasso ele não tem muitas opções de alavancar seu capital e terá que estudar todas as opções que o mercado tem a oferecer de forma a rentabilizar ao máximo seu negocio,com isso, ele pretende adquiri um galpão em um cidade pela bagatela de R$ 200.000,00 e no processo de negociação descobre que o mesmo galpão pode ser alugado por R$ 2.000,00 por mês representando 1% do valor total ou seja ele pode reservar uma pequena quantia para o aluguel digamos, um ano R$ 24.000,00 e utilizar o resto do dinheiro R$ 176.000,00 em outras atividades mais lucrativas.
  Uma empresa que apresente vantagem sobre as demais não precisa ter muito dinheiro parado no imobilizado, de forma a entender, ambev produz cerveja e a formula da cerveja não e alterada ao passar dos anos e seu maquinário poderá ser utilizado por muito tempo atendendo as especificações de seu produto, já empresas que necessitam renovar seu parque fabril rapidamente devido a necessidade  de se manter competitiva necessita muitas vezes se endividar para se manter no mercado.